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      带着房贷办过户 台州农行试点成功

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        “本来还在为还房贷的几十万资金发愁,现在可以直接过户,省去我们很多麻烦!”台州农行客户朱先生喜出望外。
        12月1日,台州农行“首吃螃蟹”,成功为临海市的朱先生发放二手房“带押过户”贷款,解决了一家人的燃眉之急,该笔贷款也成为台州市金融机构发放的个人首笔“带押过户”贷款。


        如今,随着存量房市场的扩大和人们居住理念的升级,二手房交易成为不少刚需人群的理想选择。但是,由于传统模式下房屋过户需要先还清抵押贷款,无形中增加了卖方筹措资金的经济压力,此外,交易风险较高、办事流程复杂等问题也让许多群众望“房”却步。
        为破解百姓痛点、深化便民举措。台州农行积极联手不动产登记服务中心,以“资金专户监管+抵押预告登记”为核心,创新推出了二手房“带押过户”贷款模式。通过设立交易资金监管账户,卖方无须提前还贷,就可轻松完成过户、重新抵押、再贷款等手续。同时,抵押注销、登记的“无缝对接”,也有效规避了交易风险,最大程度保障了买卖双方的合法权益,进一步活跃了房产交易市场。

      来源:浙江新闻客户端

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